星耀创业网 创业项目 创业者经营实体店如何选址?一定要考虑这3个要素!

创业者经营实体店如何选址?一定要考虑这3个要素!

疫情期间大量实体店倒闭,空置出了很多优质的门店。随着疫情逐渐被控制,实体经济开始恢复,很多创业者打算趁房租还没上涨前盘下一个优质门店做些生意。那么如何选择一个好的门店位置呢?一定要考虑这3个要素!

1.客流量

首先创业者开实体店赚钱最重要的就是客源,来的客人越多,才有机会赚到钱。因此创业者在选址时一定要尽可能考虑客流量较大的位置,充足的客流等于赚钱的机会。

同一个企业在不同客流门店经营出来的效果绝对是天差地别的,假设一个门店在闹市A地,一个门店在郊外B地,可能它们之间的房租差了10倍,但人流量绝对相差百倍以上。这之间的差距,就会造成开在闹市的门店财富积累迅速,能够继续在其他闹市开店,形成良性循环。而开在郊外的B店,经营的生意却只够勉强付完房租后生计,完全没有拓展的可能,陷入无力发展的死循环。

2.市场化

客流量更多是用来衡量对比的概念,并不代表实际成交量,如果真正想要找一个能够赚钱的门店,那么门店附近是否市场化也是非常重要的考量因素。所谓的市场化,说简单一点就是已经形成市场,比如各大商业中心、批发市场、农贸市场、五金建材市场等等。

一旦一个区域形成市场化,那么这个区域内的潜在顾客就会非常多,达成交易的可能也就更高。比如去逛商场的人,多数都是抱着花钱的打算出门的,所以商场中的客流量就相对更有价值。而如果换作是一个热闹但没形成市场的区域,比如公园附近,人流量确实很多,但周围都是不成规模的小摊小贩,来逛公园的人很难带着消费的目的来游园,这种区域内的门店,客流量的价值就远不如市场化区域内的门店。

3.性价比

创业者选址一定要考虑的就是门店的价格。一个门店的租金也从侧面反应了该门店的火爆程度和质量。一个门店的租金一般和地段成正比,房价越高的黄金地段,租金越贵,人流量也就越多。相反,越便宜的门店位置越偏僻,人流量越少。

创业者在选择门店的时候,肯定都希望选择人流量大的黄金地段,但并不是每个人都负担得起那昂贵的租金。所以在选址时一定要考虑门店的性价比,也就是房租和实际客流的比值。在能够负担的房租中,选择潜在客户最多,客流相对较大的门店,才最有利于创业者发展。

综上所述,创业者在进行门店选址这一环节时,一定要从这3个要素去衡量门店的优劣,尽可能选择一个自己能承受范围内最有价值的门店,以实现更好的经营。

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作者: 星耀创业网

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